成都办理公积金贷款期限多少年？要什么条件？

成都办理公积金贷款期限多少年？要什么条件？

如果你能在买房时申请公积金贷款，这对贷款人来说是一件大事，因为你可以节省很多利息，但公积金贷款和商业贷款不同，规定不同，那么如何规定公积金贷款期限呢？

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　　成都公积金贷款期限多少年？

　　住房公积金个人住房贷款期低期限一般为1年，高期限为30年，但有些地方规定高期限为25年。公积金贷款的期限受地区和贷款人的影响。具体而言，个人应结合贷款申请人的年龄和购买房屋的剩余使用年限确定。

　　确定成都公积金贷款期限的依据：

　　根据贷款申请人的年龄计算贷款的年龄，即65岁减去申请人申请的年龄。

　　购买二手房的，可以按照购买房屋的剩余使用年限计算贷款期限，即建筑物的耐用年限(砖混年限为50年，钢混年限为60年)。

　　以上两个年限中较短的年限确定为可以贷款的长年限。

　　成都住房公积金贷款条件:

　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2.申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

　　3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

　　5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6.公积金中心规定的其他条件。

　　申请成都公积金贷款，主要取决于申请人支付的公积金是否符合公积金贷款的要求。大部分地区规定公积金必须连续缴纳6个月，部分地方规定公积金必须连续缴纳12个月。





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