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云南省昆明市A轮企业股权评估B轮企业股权评估

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品牌gd 有效期至长期有效 最后更新2022-06-29 15:31
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云南省昆明市A轮企业股权评估B轮企业股权评估

 公司自然人股权转让过程中,当企业的土地使用权、房屋等资产占企业总资产比例超过20%的,要求出具资产评估报告。

国有资产转让必须进行资产评估,一般的企业处置固定资产不需要资产评估,行政事业单位处置固定资产需要进行资产评估。

01土地使用权;

02房屋;

03房地产企业未销售房产;

04知识产权;

05探矿权;

06采矿权;

07股权等。

以上7种高溢价资产占企业总资产比例超过20%的,主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。

图片

参考

国家税务总局公告2014年第67号《《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》》规定:

第十条股权转让收入应当按照公平交易原则确定。第十一条符合下列情形之一的,主管税务机关可以核定股权转让收入:

()申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的;

()未按照规定期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;

()转让方无法提供或拒不提供股权转让收入的有关资料;

()其他应核定股权转让收入的情形。

第十二条符合下列情形之一,视为股权转让收入明显偏低:

()申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。其中,被.企业拥有土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产的,申报的股权转让收入低于股权对应的净资产公允价值份额的;

()申报的股权转让收入低于初始.成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的;

()申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入的;

()申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入的;

()不具合理性的无偿让渡股权或股份;

()主管税务机关认定的其他情形。

第十四条主管税务机关应依次按照下列方法核定股权转让收入:

()净资产核定法股权转让收入按照每股净资产或股权对应的净资产份额核定。被.企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的,主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。

()6个月内再次发生股权转让且被.企业净资产未发生重大变化的,主管税务机关可参照上一次股权转让时被.企业的资产评估报告核定此次股权转让收入。

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贵鼎集团有限公司(简称:贵鼎集团)是由国家市场监督管理总局审核批准,于2017年8月成立,总部位于北京,注册资金1亿元公司现由北京贵鼎税务师事务所有限公司,北京贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙),四川贵荣鼎盛科技有限公司,四川吉鼎科技有限公司,广州贵鼎科技有限公司,深圳贵荣鼎盛科技有限公司等组成探索在知识

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